<p><span style="font-weight: bold; text-decoration-line: underline;">EXCLUSIVA RESIDENCIA DE 305 M2 TOTALES CONSTRUIDOS EN PALERMO SOHO | Vivienda + Apto Profesional | 2 COCHERAS , 2 PATIOS y TERRAZA CON&nbsp; PARRILLA!</span></p><p><span style="font-weight: bold; text-decoration-line: underline;"><br></span></p><p><div><span style="font-weight: bold;">UN PRODUCTO ÚNICO POR UBICACIÓN, METRAJE Y VERSATILIDAD EN EL CORAZÓN DE PALERMO</span></div><div><br></div><div>Presentamos una propiedad de dimensiones extraordinarias e impecable distribución sobre la tradicional Avenida Medrano. Una residencia ideal tanto para grandes familias como para inversores que buscan un inmueble con alto potencial de rentabilidad, apto profesional, estudio o espacio para coworking.</div><div><br></div><div><br></div><div>Con 305 m² cubiertos de altísima calidad constructiva, la propiedad fue completamente remodelada hace 12 años, combinando el encanto de sus pisos de pinotea sobre losa con detalles de confort moderno.</div><div><br></div><div><br></div><div><span style="font-weight: bold; text-decoration-line: underline;">DISTRIBUCIÓN Y ESPACIOS</span></div><div><span style="font-weight: bold; text-decoration-line: underline;"><br></span></div><div><span style="font-weight: bold;">PLANTA BAJA:&nbsp;</span><span style="font-size: 14px;">Entrada principal e ingreso independiente a 2 Cocheras cubiertas.&nbsp;</span><span style="font-size: 14px;">Espacio tipo departamento/estudio totalmente independiente,&nbsp;</span><span style="font-size: 14px;">2 dormitorios amplios con gran luz natural,&nbsp;</span><span style="font-size: 14px;">Encantador patio central que aporta ventilación y luz a la planta.</span></div><div><span style="font-size: 14px;"><br></span></div><div>Cocina con comedor diario y baño completo.</div><div><br></div><div>Sótano de gran dimensión (9 x 4 m), ideal para cava de vinos, baulera, depósito o espacio de guardado técnico.</div><div><br></div><div><span style="font-weight: bold;">ENTREPISO:&nbsp;</span><span style="font-size: 14px;">1 Dormitorio en suite, súper privado y confortable.</span></div><div><span style="font-size: 14px;"><br></span></div><div><span style="font-weight: bold;">PLANTA ALTA:&nbsp;</span><span style="font-size: 14px;">Imponente living-comedor de gran escala, súper luminoso y de excelentes terminaciones,&nbsp;</span><span style="font-size: 14px;">Toilette de recepción,&nbsp;</span><span style="font-size: 14px;">Cocina independiente totalmente equipada.</span></div><div><span style="font-size: 14px;"><br></span></div><div>Master Suite Principal: Dormitorio de gran tamaño con vestidor privado y baño completo en suite.</div><div><br></div><div>Salida a Patio Balcón de 10 x 3.50 m, un espacio exterior privado ideal para el día a día.</div><div><br></div><div><span style="font-weight: bold;">ÚLTIMA PLANTA (Área Social / Terraza):&nbsp;</span><span style="font-size: 14px;">Espectacular Terraza propia de gran luminosidad,&nbsp;</span><span style="font-size: 14px;">Sector de parrilla con mesada, ideal para reuniones al aire libre y eventos sociales.</span></div><div><span style="font-size: 14px;"><br></span></div><div><span style="font-weight: bold; text-decoration-line: underline;">EQUIPAMIENTO Y DETALLES DE CATEGORÍA</span></div><div><span style="font-weight: bold; text-decoration-line: underline;"><br></span></div><div>Climatización: Climatización individual mediante tiro balanceado y equipos de aire acondicionado split en todos los ambientes.</div><div><br></div><div>Calidad Constructiva: Pisos de pinotea conservados sobre losa, aberturas y detalles de terminación de primer nivel.</div><div><br></div><div>Estado: Remodelación integral de Planta Baja, construcción de Planta Alta y Cocheras totalmente nuevas (12 años de antigüedad).</div><div><br></div> </p>

Bence Pieres Propiedades - Matrícula: CUCICBA 9246 | CMCPSI 5979 - Federico Guillermo Bence Pieres

*Los datos son aproximados. Los datos definitivos son los que surgen del título de propiedad. Los importes de impuestos, tasas, servicios y expensas aquí indicados están sujetos a verificación por parte del potencial comprador.