DESCRIPCIÓN
<p><span style="font-weight: bold;">Espectacular 4 Ambientes de Categoría en Caballito Con Patio, Parrilla, 2 Cocheras y Amenities Full</span></p><p><div>Ubicación Premium | Estado Impecable | Distribución Inigualable con Doble Circulación</div><div><br></div><div>Se vende exclusivo departamento de categoría en la mejor zona de Caballito Sur. Una propiedad única por su luminosidad, privacidad (sin edificios linderos de un lateral) y detalles de confort.</div><div><br></div><div><span style="font-weight: bold; text-decoration-line: underline;">DETALLES DE LA PROPIEDAD:</span></div><div><span style="font-weight: bold; text-decoration-line: underline;"><br></span></div><div>Living Comedor: Gran espacio al frente, muy fresco (orientación Sur), con toilette de recepción y salida al balcón corrido.</div><div><br></div><div>Dormitorio Principal: En suite, con un gran vestidor, placard completo adicional y ventana al balcón.</div><div><br></div><div>2° y 3° Dormitorio: Ambos muy amplios, con persianas y placards a medida de excelente capacidad de guardado.</div><div><br></div><div>Baños: 1 en suite, 2° baño completo muy amplio + 1 Toilette en el living.</div><div><br></div><div>Cocina Comedor Diario: Totalmente equipada con muebles de 90 cm. Salida directa al hermoso patio propio con parrilla a gas.</div><div><br></div><div>Lavadero Independiente: Súper amplio, con bacha de lavado y espacio/conexión para lavarropas y lavavajillas.</div><div><br></div><div>Pasillo de Distribución: Con mueble a medida diseñado para optimizar el guardado.</div><div><br></div><div><span style="font-weight: bold; text-decoration-line: underline;">CLIMATIZACIÓN Y CONFORT:</span></div><div><br></div><div>Calefacción por radiador eléctrico bajo piso en todos los ambientes (inclusive baños).</div><div><br></div><div>Equipos de aire acondicionado frío/calor en cocina, living y suite principal.</div><div><br></div><div>Todas las ventanas cuentan con film espejado desde el exterior para mayor privacidad.</div><div><br></div><div><span style="font-weight: bold; text-decoration-line: underline;">COCHERAS Y BAULERAS:</span></div><div><br></div><div>2 Cocheras propias: Una cubierta en subsuelo y una descubierta en Planta Baja.</div><div><br></div><div>2 Bauleras en subsuelo: Una tipo jaula y otra de grandes dimensiones (única en el edificio).</div><div><br></div><div><span style="font-weight: bold; text-decoration-line: underline;">EL EDIFICIO (Full Amenities):</span></div><div><br></div><div>Seguridad 24 hs mediante Tótem (Sekurom).</div><div><br></div><div>Piscina con solárium.</div><div><br></div><div>SUM cubierto con parrilla y gran terraza.</div><div><br></div><div>Servicio de limpieza diario (5 hs).</div><div><br></div><div>Nota de valor: La vivienda del encargado está alquilada, lo que ayuda a solventar gastos del consorcio.</div><div><br></div><div>Expensas: $370.000 (Vencimiento Junio). Incluye AySA y el ABL de las cocheras y bauleras.</div><div><br></div>
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