DESCRIPCIÓN
<p><span style="font-weight: bold;">VENTA MONOAMBIENTE AMPLIO CON BALCÓN, COCHERA Y AMENITIES | PISO 12!</span></p><p><span style="font-weight: bold;"><br></span><div>Presentamos esta unidad de 39 mt2 totales ideal para Vivienda pero asi tambien inversores como Renta Temporaria, Renta Tradicional o Airbnb !</div><div><br></div><div> Se encuentra en un piso 12 que combina una vista despejada, maxima luminosidad y el silencio ideal para descansar en pleno centro porteño.</div><div><br></div><div>Situado en una ubicación estratégica y con altísima demanda turística, este departamento es una oportunidad única de inversión gracias a su configuración, sus servicios de categoría y el gran plus de incluir cochera propia en una zona donde estacionar es un privilegio.</div><div><br></div><div><span style="font-weight: bold; text-decoration-line: underline;">Características Principales:</span></div><div><span style="font-weight: bold; text-decoration-line: underline;"><br></span></div><div>Superficie: 39 m² totales muy bien distribuidos. Un monoambiente amplio, cómodo y de concepto moderno.</div><div><br></div><div>Piso 12 al Contrafrente: Garantiza una excelente vista abierta desde su balcón, además de una luminosidad espectacular durante todo el día y un aislamiento total del ruido de la calle.</div><div><br></div><div>Cocina Integrada: Moderna, funcional y equipada, ideal para optimizar el espacio.</div><div><br></div><div>Baño Completo: Cómodo, con excelentes terminaciones.</div><div><br></div><div>Climatización: Ya viene equipado con equipo de aire acondicionado Frío/Calor instalado y listo para usar.</div><div><br></div><div><span style="font-weight: bold; text-decoration-line: underline;">COCHERA INCLUIDA: </span>Un valor agregado altísimo para la zona, ideal tanto para uso propio como para aumentar la rentabilidad de un alquiler.</div><div><br></div><div><span style="font-weight: bold; text-decoration-line: underline;">Amenities del Edificio:</span></div><div><span style="font-weight: bold; text-decoration-line: underline;"><br></span></div><div>El edificio ofrece un estilo de vida premium, ideal para atraer a los huéspedes de plataformas temporarias:</div><div><br></div><div>Pileta: Perfecta para relajarse y disfrutar en los meses de verano.</div><div><br></div><div>Gimnasio: Totalmente equipado para no tener que salir del edificio.</div><div><br></div><div>SUM (Salón de Usos Múltiples): Espacio ideal para reuniones, eventos o recibir visitas.</div><div><span style="font-weight: bold; text-decoration-line: underline;"><br></span></div><div><span style="font-weight: bold; text-decoration-line: underline;">Ubicación Estratégica e Ideal para Airbnb:</span></div><div><span style="font-weight: bold; text-decoration-line: underline;"><br></span></div><div>Ubicado sobre la histórica Diagonal Sur, el departamento se encuentra en un punto clave de la Ciudad</div><div><br></div><div>Conectividad inmejorable: A metros de las principales líneas de subte (Líneas A, C, D y E) y de la red de metrobús.</div><div><br></div><div>Polo Turístico y Cultural: A pasos del casco histórico de San Telmo, la Plaza de Mayo, el microcentro y Puerto Madero. Rodeado de universidades, restaurantes, cafés y centros culturales.</div><div><br></div><div>La propiedad se encuentra tasada en un valor altamente competitivo para el mercado actual, ideal para compradores que buscan cerrar una operación ágil y empezar a percibir renta de inmediato. </div>
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